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露台搭阳光房到底是不是违建

一般看阳光房是否违规搭建,首先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果...

露台阳光房是否构成违建,不在于怎样设计上,而在于是否允许或是否侵权上。要想不构成违建,主要注意以下几点:一是你所居住的小区允许业主在露台搭建;二是你拥有该露台的产权或单独使用权;三是你的搭建行为不会对周边的邻居生活造成不便等等。

你好,关于你的问题。 1:首先你应该明确什么是违法建设, 违法建设是指未经国土、规划、建设等相关部门审批,擅自新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物。 2:开发商是否有权力规定可以在露台上搭建阳光房。? 当然没有权利 3:责令拆除阳光房,或...

一般不属于违法搭建,你最好先问问物业。很多人都是在自己的露台上搭建阳光房的。

最大的采光度,实现最佳的通风效果 选择专业化的阳光房系统,可以实现关于采光和设计几乎所有可能的设计方案。在最大屋顶倾斜度为 45o的情况下,根据选中的不同的顶棚形状,采用各种精美的开启窗。这种开启窗安装在阳光房的屋顶,既 具有装饰性...

未经规划部门审批,属于违章建筑。 物业有权要求你拆除,但其无诉权,法律规定只能业主大会起诉.。

不同的情况不一样,具体分析。 一般都不算违章搭建。只要符合未超出建筑物立面、未妨碍公共使用、日照、采光等,与相邻无纠葛、不存在公共安全和质量安全隐患情形的,是可以搭建的。

一般封露台是不允许的,因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的,封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风雨的气息,还起到保温的作用,通过窗户可以看外面的美丽景观,封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间,还能起到居民和外部交流的作用。

自家露台搭建阳光房如果未经物业公司同意或为通过城建部门审批的,属于违章建筑,是需要拆掉的、 违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

不违法的,但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。会产生的后果:房屋所有一切在70年内均属个人所有,包括房屋的改造,修缮,或者其它的装修,但现在的事实是很多社区都不允许,因为私自搭建破坏了社区外观,并且会让社区其他居...

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